9月11日，新的一周上班的第一天，吉林市的司法拍賣市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html上，就迎來了一宗重量級的，關注度極高的司法拍賣，此次拍賣的資產比較特別，不是房產，也不是車輛，也不是金銀珠寶之類的。而是一宗采礦權的拍賣，蛟河市天林石材http://www.stonebuy.com/有限公司名下位于吉林省蛟河市天崗石材http://www.stonebuy.com/產業園區的采礦權被法院執行了拍賣，起拍價532.749萬元起。

　　隨著建筑業的發展，對各種石材http://www.stonebuy.com/需求也是越來越巨大，所以各種石材http://www.stonebuy.com/開采的采礦權也是也越來越吃香了。此次拍賣的蛟河市天崗石材http://www.stonebuy.com/產業園區的采礦權的競爭激烈程度，也是很好說明了現在的采礦權到底有多吃香。

　　這宗拍賣一共是吸引了11人（企業http://www.stonebuy.com/enterprise/）報名競拍，其中包括一個享有優先購買權的人報名。拍賣從9月10日十點開始進入加價時間，雖然拍賣到9月11日十點才到結束時間，但是拍賣開始進入瘋狂加價模式，拍賣每次的加價幅度最低為1000元，實際加價，很多人都是幾萬、幾十萬，甚至幾百萬的加價，9月10日，拍賣的價格就到了2900萬元了，遠比起拍價高了。

　　到了9月11日，從早上八點開始，又進入新一輪的激烈角逐，當價格加到了3900萬元后，享有優先購買權的人也是退出了競爭，十點常規拍賣時間已經過，但是拍賣還沒有結束的跡象，進入延時競拍后。雖然拍賣有5分鐘的延時，但很多時候，出價競拍的間隔時間卻不到一分鐘，甚至才間隔三四秒，又有人出價了。拍賣到最后，也是只剩兩個人在競拍了，拍賣一直延時到了下午三點半才結束，最終經過804次的加價后，這宗采礦權是以8058.249萬元成交，成交價比起拍價高出了7525.5萬元，溢價率高達1412.58%。這溢價率屬于超過級別的。

　　此次蛟河市天崗石材http://www.stonebuy.com/產業園區的采礦權被拍賣，是因為采礦權擁有者與銀行存在糾紛而被拍賣。

　　拍賣給出的評估報告顯示，采礦區的有控制資源量734.3971 萬立方米（其中：首采區保有控制資源量353.0871 萬立方米）；評估利用資源儲量719.2471 萬立方米（其中：首采區評估利用資源儲量353.0871 萬立方米）；采礦回采率為99.00%，評估利用可采儲量252.29 萬立方米；生產規模20.00萬立方米/年；礦山服務年限及評估計算年限均為12.61 年。

　　采礦權具體情況如下：

　　開采礦種：建筑用花崗巖；

　　開采方式：露天開采；

　　生產規模：20.00萬立方米/年；

　　礦區面積：0.2237平方千米，

　　開采深度：由611米至430米標高，

　　有效期限：柒年零柒月，自2018年5月17日至2025年12月27日

　　因為拍賣給出的石廠實景圖比較模糊，不知道現場是怎么樣的。

　　石材http://www.stonebuy.com/產業是蛟河市的一個支柱產業之一，市境內擁有很多大大小小的石材http://www.stonebuy.com/生產和加工企業http://www.stonebuy.com/enterprise/。蛟河市也是建設有大型石材http://www.stonebuy.com/產業園，比如總投資100億元的中國http://www.stonebuy.com北部(蛟河)石材http://www.stonebuy.com/循環經濟產業園項目等。

　　此次拍賣的蛟河市天崗石材http://www.stonebuy.com/產業園區的采礦權，天崗石材http://www.stonebuy.com/產業園區在交通區位上非常優越，園區就在琿烏高速和國道G302旁，非常方便石材http://www.stonebuy.com/的運輸。

　　不過，采礦權從起拍價五百多萬拍出了八千多萬，大家說，這宗拍賣，誰最后賺錢呢？值得注意的是，該礦區目前為出租狀態，租期為2019年1月1日至2027年12月31日，所以，對于競得者來說，買下采礦權，你還不能馬上自己開采。

　　話說到最后，估計很多人都非常關心最終是誰買下了這宗采礦權，從拍賣公布的信息來看，此次拿下這宗采礦權的，并不是哪家石材http://www.stonebuy.com/企業http://www.stonebuy.com/enterprise/，而是一個姓陳的私人老板買下的。叫做陳占敏。

　　值得注意的是，此次這宗采礦權拍賣的享有優先購買權的企業http://www.stonebuy.com/enterprise/是吉林金貴礦業有限公司，這個企業http://www.stonebuy.com/enterprise/的最大股東老板也是叫做陳占敏。不知道是巧合還是同一人。此次吉林金貴礦業有限公司也是參與了競拍，不過加價到3900萬元就放棄了競拍。

　　因為吉林金貴礦業有限公司屬于享有優先購買權的競拍者，加上這宗拍賣的采礦權的礦區存在租賃，吉林金貴礦業有限公司應該就是租客，不然不會享有優先購買權，如果實際也是吉林金貴礦業有限公司拍下，那其就由租客變產權所有人了。

來源: 天天話事