01
1、按施工工藝分類
按施工工藝分類,主要分為兩大類:
干掛工藝的優缺點
③ 這種工藝可消除由于季節性溫差引起的外飾面脹縮變形引起的飾面板傷人事故的發生。
⑤ 與傳統濕貼的工藝相比,其造價偏高。
兩種工藝的成本關系是:干掛工藝>濕貼工藝
2、按面板的掛接方式分類
針銷式、縫掛式、背槽式、背栓式
3、按面層材料分類
效果展示及對應成本:
高層項目
洋房、平層項目
別墅項目
02
1、平板(面層)
分析結論:
① 如板材主材價格按照400元/m2左右(30mm厚德國米黃,含防護、加工、運輸等),板材材料折合可售單方分別為:
別墅約715元/m2;平層約388元/m2,高層約245元/m2.在此基礎上如主材材料進行更替,則平板價格每下降50元,各業態可售單方下降分別為:別墅約89元/m2;洋房約49元/m2,高層約31元/m2.
(2) 厚度及幅寬:
厚度選擇:
①荒料加工成毛板,每片間鋸材縫通常為8mm。
如按25mm厚板,每立方米荒料理論出材1000÷(25+8)=30.3m2
30mm板理論出材1000÷(30+8)= 26.31m2
幅寬選擇:
通常情況下幅寬越大,板材出材率越低,幅寬每上升100mm,則出材率降低3%~5%,板材亦成品同比增加3%~5%。
(3) 表面處理:
表面處理方式分為拋光、亞光、火燒等等,加工工藝不同,造價在5元-50元不等
先來看一個線條和構件的組價
(1)出材率:
(2)加工費:
線條/構件的切割、加工費用較高,線條加工費從每延米/平米幾十元到幾百元不等,取決于線條的加工復雜程度。
以新疆卡拉麥利金為例
① 直行、弧形線條:通常按照截面長邊計算,加工費為9元/cm和13.5元/cm,造型越復雜,長邊越長,則對應的每延米成本越高。
② 弧形板:按平米計算,加工費為480元/m2,而同樣的平板加工費則只有25~30元/m2.
④ 寶瓶欄桿:按最大截面周長×全高計算,按照別墅常用規格580*180 加工費在164元/根
⑤ 斜邊、圓邊拋光:按延米計價,45°斜邊為8元/m,圓邊則需要20元/m,所以在線條使用時盡量使用斜邊拋光,可節省造價
3、連接構件
連接構件主要含龍骨、連接件、輔材等,成本占比:根據業態不同20%~40%之間
通過上表可看出除板材和線條外,剩余材料組成分別為:
(1)龍骨:
龍骨一般采用鋼型材Q235B,立柱一般采用鋼方管,槽鋼;橫梁,一般采用角鋼;型材的選擇決定龍骨的成本(占60.7%)
(1.1)龍骨材料選擇
下面通過實例講解一下龍骨的選擇
① 縱向龍骨:起到外立面幕墻與墻體的連接、承重作用,常采用的鋼材為方通或槽鋼,常用的型鋼每延米理論重量為:
結論:
①骨型材的選擇應在深化設計階段進行精確計算,通常相同受力情況下縱向龍骨中槽鋼較方通更為節省造價(約10%~15%)
②在滿足承載力的情況下,進行合理受力測算,適當降低型材的壁厚同樣是成本優化的途徑。
(1.2) 縱向龍骨間距設置
我們以下圖一個立面為例:檐高18.55m,跨度21.54米,主龍骨選用8#槽鋼
主龍骨間距對應的成本情況如下表
結論:
(1.3) 橫向龍骨間距設置
結論:
①通過上表測算可知,平衡測算中板材+鋼架造價從高度300mm~800mm承V字形,橫向龍骨隨布置間距增大成本降低,到高度600mm達到足底點,隨后由于板材出材率降低比例加大,成本上升。
(2)連接件:
龍骨間距增大,每平米對應的連接件、螺栓使用量也相對減少
(3)膠及其他輔材: