施工成本,一個讓人頭痛的話題!辛辛苦苦,工程終于交工了,到頭來算算,其實根本沒掙到錢,有時候甚至賠錢!幾十萬、幾百萬的工程,純利潤微乎其微,操心受累,起早貪黑,最后就掙點辛苦錢!這是石材http://www.stonebuy.com/護理施工企業http://www.stonebuy.com/enterprise/普遍存在的現象。
外界普遍認為,做工程,利潤很高。其實,只有做石材http://www.stonebuy.com/護理工程的內行才清楚,工程的利潤,很多情況下,其實不是掙的,而是省出來!
有的施工團隊,管理精細,不窩工、不浪費,施工有條不紊,工程項目做得有聲有色;而有的施工團隊,管理混亂,人工浪費嚴重,材料浪費嚴重,工程不良返工,造成非正常施工成本增加嚴重,工程施工困難,有時候甚至不求掙錢,只求保本。
成本控制到底重不重要,相信各位做工程的行家比小編體會的更深刻。尤其是石材http://www.stonebuy.com/護理工程,到底該如何控制成本,讓工程走向良性發展的道路,必須結合行業自身特點加以分析,才能得到科學的答案!
一、施工成本組成
從財務角度來說,施工成本組成相當復雜。作為工程管理者,大家只需抓住幾個重要的控制點,就可以玩轉成本管理了!
簡單地劃分,施工成本分為直接成本和間接成本!
直接成本:包括人工費、材料費、施工機具使用費、運輸費、水電費等;
間接成本:包括管理人員工資、辦公費、差旅費、工具使用費、固定資產使用費、清潔費、員工保險等。
當然,工程成本細分起來要復雜得多,但以上幾項,是費用開銷最大而且工程必須花費的項目,從以上項目入手,控制成本才會有效!
二、人工成本控制
人員開資是工程成本的大項,節省人工,不僅節省了費用,更提高工作效率,縮短了工期。
人工成本作為一項硬性開支,不能刻意減少,更不能刻意降低員工福利,但有三個方面的浪費,是可以避免的。
1、施工質量不過關、返工所造成人工浪費和材料浪費。
首先,作為工程管理者,要有嚴格的施工標準,對工藝流程和施工質量要有較高的把控能力,確保工程一遍合格。這就需要工程管理人員要不斷學習專業技術知識,對工程所有細節心中有數。
其次,工程管理者在選用員工方面,要選擇技術過硬的師傅,切不可為節省工資,選用技術經驗不足或者新手,來操作重要環節;
最后,工程管理者要慎重選擇施工材料,一定要對材料性能、用法心中有數,不可因材料使用不當,而造成工程返工。
2、工程管理混亂造成的溝通不暢
造成人工成本浪費的另一個重大原因是管理混亂,簡單的說就是溝通不暢。員工對工程進度不了解,管理者對員工工作安排不到位。員工等領導安排,領導等員工匯報,這樣一來就造成時間成本大量浪費。
解決這個難題,是最考驗管理者管理水平的。作為團隊或工程的管理者,建立一套完善的工作流程至關重要。不僅要建立一套施工工藝流程,更要建立一套工程監管制度,讓每一個環節上的員工,都明白自己在做什么、將要做什么、怎么才能做到更好!
3、工藝無創新
毫無疑問,工藝創新是節省人工成本的關鍵,而且是在市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html競爭中取勝的法寶!通過創新工藝,來提高工作效率,是節省人工人本最直接有效的方法。比如用單盤機做結晶,一人一天不過做成成品200㎡,而用研磨機搭配異形拋光墊做結晶,功效一天可以達到800㎡,節省的不僅僅是人工,還有時間!贏得的不僅僅是利潤,還有業主的信任!所以,不懂得創新工藝的施工團隊,發展起來特別困難!
三、材料成本控制
材料是工程成本重要組成部分之一。材料成本如何控制?靠偷工減料?靠低端劣質?如果您想用這些方法來控制材料成本,那就大錯特錯了!如果這樣,到頭來您不僅不能節省材料支出,還將砸掉自己的品牌!那么,如何才能科學有效地控制材料成本呢?
1、選擇性價比較高的材料
選擇材料是個技術活,選擇性價比高的材料,無形之中就節省了成本。眾位專家都是高級別買家,小編在選物購物方面是個高級菜鳥,請容許小編在此略過……
2、不要冒險使用不了解的材料
冒險使用不了解的材料,可能引發兩個問題。
一是工程質量自己心里沒底,或者做出來的效果直接不合格,返工,換材料;
二是施工工人對材料不熟悉,造成操作不當,引發質量問題,或者造成工期浪費。
總之,對于陌生材料,如何處理,不是不能用,而是要會用,并且善于創新嘗試!
3、材料使用要創新
用著順手的東西都不想更換,不僅僅是做工程的,就連小編的用的水杯,都十幾年如一日不想更換!(此處謝絕評價,謝謝~~)。
對于陌生材料,剛才所說的不能冒險使用,是指不能在重要工程項目中直接使用。而對于考察過的,并且有些自己親自實驗過的,有助于提高工程質量和工程效率的材料,建議大膽創新使用!如有些人做結晶十幾年如一日使用結晶劑,突然發現結晶粉也挺好用,果斷引進;有些人做拋光,十幾年如一日用粉劑做結晶,突然發現用封釉做出的也很好,甚至更優越,果斷引進。
工藝需要創新,材料也需要創新,管理思路也需要創新。創新初期可能會增加費用投入,但長期來看,絕對是節約的成本!
四、工程現場管理
人工成本和材料成本,是工程控制的關鍵點。除此之外,還有一點不容忽視,就是工程現場管理!工程管理科學與否,決定了工程項目是否能取得成功,直接影響工程收益。
工程現場管理造成成本增加的原因有以下幾點:
1、提前進場
提前進場是工程成本增加的硬傷。造成提前進場的原因很多。一是業主方擔心施工方不能按時交工或亟需趕工期,在尚不具備施工條件的情況下要求施工方提前進場,造成工作不飽和,人工浪費;二是施工團隊為確保能順利進駐工地,百分之百拿下項目訂單,俗稱“占場子”,提前進入;三是有些施工團隊業務量少,工人閑著,提前進場。這種現象在一定程度上鞏固了業務,但也造成人工浪費,甚至可能因此工程成本增加,工程反而不掙錢。
2、交叉施工
交叉施工是工程尤其是石材http://www.stonebuy.com/護理工程最不愿接受但又無法避免的事情。沒有哪一個工地等到其他項目都竣工了,才開始做石材http://www.stonebuy.com/護理。交叉施工所造成的時間、人工浪費,不可避免。這里需要施工人員和甲方溝通協調,將影響降到最低。
3、缺少工作面
交叉施工是造成沒有工作面的原因之一,材料堆積、清潔滯后同樣可以造成工作面少,施工無法正常展開。
重要提醒:提前進場危害甚多。
首先,提前進場有可能水泥凝固未完成,造成板材空鼓,破損;
第二,水泥在凝結過程中體積發生變化,未完全凝固的水泥,發生體積變化,研磨整平過的石材http://www.stonebuy.com/,可能再次出現高低不平;補過膠的石材http://www.stonebuy.com/,可能出現膠體脫落;
第三,提前進場,石材http://www.stonebuy.com/底部鋪貼材料(水泥砂漿等)含有大量水分,石材http://www.stonebuy.com/縫隙被膠體堵住,水分從石材http://www.stonebuy.com/空隙中向上揮發,造成石材http://www.stonebuy.com/返堿等。
以上幾點,是工程現場管理的重點,也是造成成本上升的關鍵因素。如果說人工成本、材料成本的控制是一個長期探索的過程,那么工程現場管理,不僅僅需要管理人員有豐富的經驗,更需要和甲方進行有效的溝通,甚至在合同簽訂之前,對施工現場進行深入調查、評估。
五、其他成本控制
施工過程中,除了以上直接成本之外,還有一些間接成本和隱性成本。如業務成本、管理人員工資、辦公費、差旅費、水電費等,看似不多,有些根本無法直觀核算,但是綜合下來依然不少。降低管理成本,同樣是成本控制中不可忽視的部分。
篇后語
如何有效控制成本,各位管理者肯定有自己的妙招,小編總結有限,也希望各位留言分享!
不過,控制成本的目的不是刻意省錢,有些錢該花還是要花的,只是有些能省的也必須省下來。成本控制,把錢花在刀刃上最重要!
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