一、
幕墻漏水的原因
1、幕墻漏水的三個要素
2、幕墻漏水形成過程
當風壓和雨水同時作用在幕墻的表面時，雨水通過幕墻上的空隙直接濺向室內或順著幕墻下淌,待到合適的條件即可以重力、表面張力或毛細現象等滲入室內。
二、
幕墻抗滲的具體措施
1、消除壓差開口法
最巧妙的方法就是在幕墻外側縫隙孔洞出不設密封條。將密封處理移至室內側開口處，即將壓力差移至接觸不到雨水的室內開口處，這樣就做到有水處沒有風壓，而有壓差的部位又沒有水，即可避免雨水滲漏的可能。
2、密封平衡處理法
在開啟縫室內側開口處應予密封。這樣做是為了防止縫隙中出現高速氣流，將雨水吸入室內。凡有積水可能的橫梁鋼材的內側翼緣的高度h，經加高后即可提高防水滲漏水品。
多次實驗證明，內側翼緣高度h和所承受的臨界檢測風壓值基本接近。因此，提高橫梁內側翼緣高度h是提高水密等級的有效途徑。
三、
開口導水法
幕墻應設有通暢的排水孔道系統，使積于縫內的雨水迅速排除干凈，對提高水密性十分重要。
其主要方法是合理布置排水系統，一般將鑲嵌縫沿外側布置，排水孔洞要均勻布置，其間距一般為500mm左右，拐角處孔距邊角不小于20mm，但最大不超過100mm。
為了避免在鑲嵌槽內存水，須創造一定的壓力平衡條件。上下橫梁的排水孔，其間水平距離應在50mm以上，以防止空氣串通，將雨水壓入室。
四、
實施措施
首先對已檢查出漏水位置進行標記，根據水跡的大小和流向確定幕墻的漏水部位。維修方法如下：
1、密封膠施工
先憑目側和用手按檢測法確定缺膠或少膠部位，再對該部位進行補膠加強。
2、加裝封口擋水線
在外墻上方加裝一段外飄裝飾線，可起到擋水作用，使雨水不易滲入。
3、對已損壞的部分材料進行維修或更換
4、在耐候膠表面不粘手后，進行試水實驗
用直徑2cm膠管對施工完成面進行噴射，確定是否還存在漏水。
五、
耐候密封膠具體施工方法
耐候硅酮密封膠在接縫內兩面粘接，密封槽口內用聚乙烯發泡墊條填密，這樣在封槽內形成一個空腔，在外側縫隙孔洞不設置密封條，在室內側開口出進行密封打膠，將壓力差移至接觸不到雨水的室內開口處，這樣做到有水沒有風壓而有壓差的部位又沒有水，起到抗滲漏的效果。
耐候密封的施工厚度控制在3.5mm-4.5mm，因為太薄對保證密封質量和防止雨水滲漏不利，同時對鋼材因熱脹冷縮產生的拉應力也不利，但是也不能太厚，打膠太厚時受拉應力容易被破壞，使密封和防滲漏失效。
工程上耐候硅酮密封膠施工厚度為4mm，施工厚度為10mm。
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