天然的存在著許多毛細(xì)孔和裂縫，當(dāng)有色污汁或油污侵染表面時，這些有色污物或油污分子便通過毛孔和裂縫滲入到內(nèi)部形成有損美感的污染斑塊，這就是我們通常所說的外部污染——污斑。
　　一、污跡形成的因素有如下幾個方面：
　　1. 水溶液型污物污染：咖啡、可樂、醬油、湯汁等。
　　2. 油漬型的污物污染：機(jī)油、黃油、食用油、汽油、有機(jī)溶劑等。
　　3. 染料材料的污染：油漆、簽字筆、墨水、色粉、蠟筆、染料等。
　　4. 膠質(zhì)材料的污染：瞬間膠、強(qiáng)力膠、膠帶、接著劑等。
　　5. 木質(zhì)材料的污染：木材、檳榔汁、果皮、稻草、香煙等。
　　6. 不良的水：有顏色的地下水、等。
　　7. 不良的填縫材料。
　　8. 煙火、焦油等。
　　9. 酸性的清潔劑和酸性的飲料等。
　　10.有機(jī)磷等化工原料。
　　11.水泥砂漿、空中的灰塵等。
　　12.尿液、手漬、汗水、銹水等。
　　等等有色污物。
　　二、污跡的治理和預(yù)防
　　1.污跡的治理：根據(jù)不同污物造成的污染而采取不同的藥劑和方法來處理，視其污染程度請專業(yè)的養(yǎng)護(hù)公司來處理。同時用優(yōu)質(zhì)的防污型養(yǎng)護(hù)劑做好防護(hù)。
　　2.污跡的預(yù)防：某些特定的場所的容易出現(xiàn)污跡，如：廚房、餐廳、衛(wèi)生間、公共場所等。因此，這些特定的場所的，在安裝前，其正面一定要用優(yōu)質(zhì)的防污型養(yǎng)護(hù)劑做好防護(hù)。另外，在安裝好后的上進(jìn)行其他作業(yè)時，應(yīng)注意采取保護(hù)措施，避免污物污染。當(dāng)受到污物侵染時，應(yīng)及時清理。