別讓你的家裝長出小尾巴
[ 發布日期:2010/12/23 14:55:56 ] 瀏覽人數: 2318
在整個家裝過程中,裝修驗收是非常重要的步驟,同時也是令很多業主煩惱的環節,驗收不嚴格,很容易讓你的房子留下尾巴,后患無窮。比如對于包括管線工程和結構工程在內的隱蔽工程,在某種程度上將直接決定裝修的使用功能,如果一旦在這里出現“閃失”,那么業主的日常生活將不堪其苦。因此,專家建議正在裝修的業主,為了避免裝修后期一些質量問題的出現,裝修驗收應從現場交底、材料驗收、中期驗收和尾期驗收四個步驟入手。
No1:現場交底
通常,現場交底時應由業主、設計師、工程監理、施工負責人四方參與,目的是為在現場由設計師向施工負責人詳細講解預算項目、圖紙、特殊工藝及協調辦理相關手續。
No2:材料驗收
如果你選擇的是正規的家裝公司,那么一般情況下,施工人員在將材料放置到施工現場之前,都需要業主對其進行驗收,此時業主要注意是否與合同上的材料明細相符,只有業主簽字之后裝修公司才可進場施工。
No3:中期驗收
在中期驗收時,業主除了鑒定裝修的整體效果之外,重要還是看施工的工程質量是否令人滿意,一般從以下幾方面著手:
首先檢查照明電路是否符合規程,插座燈具開關、總閘、漏電開關等要有一定高度,廚房、空調要用專線放置,避免互相干擾產生磁場。電視天線和電話專線要安裝在便于維修的位置;
其次,檢查排水是否順暢,有無滲漏、回流和積水現象,高檔水件用品是否無劃痕;然后檢查新堆砌墻體是否垂直,磚體的水平面是否一致,接縫是否均勻整齊。按照行業標準,磚縫不能超過1毫米,瓷片的整體誤差不能超過0.8毫米,平面天花板的整體誤差不超過0.5毫米,板縫不超過0.3毫米;最后看油漆要光滑、手感好,并且無裂縫,在一米處看上去是否無色差和釘眼。中期驗收需要業主、設計師、工程監理及施工負責人的參與,驗收合格后在質量報告書上簽字確認。
No4:尾期驗收
同樣,尾期驗收需要業主、設計師、工程監理、施工負責人四方參與,對工程材料、設計、工藝質量進行整體驗收,合格后才可簽字確認。對此專家指出,家裝工程完工后,如果業主發現任何問題,需先同裝飾公司取得聯系,再與原施工隊所在公司的負責人聯系,如證實屬于施工質量問題后,裝飾公司必須無條件地為用戶換工換料。值得提醒的是,按照合同約定,家裝公司有義務負責一定期限的家裝工程的維修工作。具體進行保修的問題包括:由于季節溫差造成的開裂、變形(包括飾面板、墻地磚、木材、成品等等);由施工質量造成的問題,如水管漏水、電路短路等。
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