最時尚的設計理念就是簡約。交大嘉園的總技術顧問胡宏述先生認為，這種簡約可以體現在建筑功能空間的簡化、空間分隔的弱化、裝修裝飾的簡潔。
　　簡化的功能空間
　　豐富的生活，帶來了豐富的空間需求。
　　自從以人為本、功能分區等成為大眾耳熟能詳的名詞后，住宅的空間就變得異常的繁復。也是，提高住宅舒適度最短平快的法子就是增加功能空間。每出現一個新功能，就單劃出一個專屬空間。在一些豪宅里，繁復的空間更被推到了一個極值。臥室被分成了三、四個小室，起居廳更甚。
　　功能空間的增加，加大了套型的面積，推高了房屋成本。對于高端市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html的買房者來說，以金錢換舒適，物有所值。但對于普通商品房用戶來說，在簡約的空間內，仍能提高住宅的舒適度才是最佳的選擇。
　　堆積空間的做法，也有其他的一些弊端。套型面積可以增長，但在寸土寸金的大都市，住宅的面寬不可能同步增長。所以過多的功能空間又使得套內空間過于復雜，影響了日照采光條件，無疑又增加了設計難度。
　　胡先生主張的簡約，則是一種近似模糊功能空間的概念，讓同一空間在不同時段承擔不同的功能。也是，一個人同時能干幾件事？對于建筑設計來說，時間也是種不能忽略的設計資源。所以，胡先生在美國的試驗住宅，采用示意性的空間隔斷，使同一空間，在不同視角呈現出不同的功能特征。從某種意義上講，空間就是一種感覺，引發讀書感覺的就算是書房，引發娛樂念頭的空間就是活動廳，功能空間不一定都是圍合得嚴嚴實實的方盒子。
　　從另一方面講，方盒子式的空間并不完美，墻體是對空間的最大的束縛，流動的空間是很美的。傳統建筑的隔斷全采用了整墻，其實用色彩、地面材料、隔斷、燈光等不同的要素，都可以暗示不同的空間功能。當然，在裝修方面也應簡潔明快。無論空間也好、隔斷也好、裝修也罷，東西越多對生活的束縛也越大。