2005年11月11日，奧運物“福娃”的最終確定，使人們的視野再次焦于2008年的北京奧運會。據中國http://www.stonebuy.com建筑裝飾協會預測，為迎接奧運，北京的酒店需要進行大規模裝修改造和再建，裝修費及投資近100億元，裝修期則集中在2005年至2007年兩年間。這標志著北京飯店業裝修裝飾市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html已經進入新一輪熱潮。巨大的商機，同時也是嚴峻的挑戰——

　　據北京市旅游局預測，2008年8月北京奧運會期間，國外旅游都有可能達到60萬左右，國內旅游者有可能達到110萬。據了解，北京市現有的537家星級飯店中，8萬以上的店齡超過10年，在1至5年內有改造需求，其中約有110家飯店計劃在最近兩年進行裝修改造。

　　飯店裝修改造：

　　要求嚴格，困難不小  
 
　　籌辦奧運會以來，北京奧組委與北京市旅游局、北京旅游行業協會飯店分會和首旅集團、錦江集團、北辰集團密切合作，認真研究奧運會各客房群體的需求特點，并根據悉尼等奧支會的經驗以及北京各飯店的實際情況，擬定了北京2008年《奧運會住宿接待服務協議》。2004年3月，首批為奧運服務提供住宿的飯店與北京奧組委簽訂了《奧運會住宿接待服務協議》。其中，《北京奧運會飯店服務一件貫指南》在環保方面向簽約飯店提出了嚴格要求。

　　《指南》要求簽約飯店在嚴格招待國家和北京市有關法規、標準的基礎上，飯店業所涉及的大氣污染、水污染、固體廢物污染、噪聲污染等七項污染的控制必須達標，還對室內空氣質量、空調通風系統衛生等提出了具體要求。另外，《指南》對節能有明確規定，要求北京市現在573家星級飯店和改造后升星級的227家新飯店，必須實現“節能化”后才能擁有“綠色飯店”資質，才有資格成為奧運簽約飯店。

　　在日前舉行的“2008北京飯店業改造論壇”上，北京奧組委運動會服務部副部長向萍建議，的飯店業應在無障礙設施的建設、安保和衛生、技術、舒適度、標識、以及景觀7大方面進行改造。一是飯店在裝修改造和日常運營中應注意建筑材料石材http://www.stonebuy.com/涂料選擇，客房內裝修裝飾材料、家具、客用品和設施和選擇，飯店水循環系統和廢棄物的回收與處理，節水、節電和節氣設備和措施的采用等。二是飯店的無障礙通道、坡道的設施要便于使用，電梯、公用電話及廁所、前臺、酒吧等場所桌椅和設備的高度要滿足乘輪椅、視覺障礙和聽覺障礙等人士的要求。三是酒店錄像監控、廣播音響等安全系統、消防通道、安全疏散標識、應急指示燈等設施的設置應準確、清晰，客房內和其他區域煙感、噴淋設施、房門防盜鏈、門窺鏡等設施應齊備，還要升級改造康體娛樂設施的安全性。四是大部分飯店應實現客房和功能廳內的寬帶接入，有條件的還可以實現無線網絡覆蓋以及應用照明和空調自動調節、智能房卡、綠地自動灌溉等技術手段。五是酒店應注意整體裝修風格要其市場http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html定位相符；裝飾要考慮國際客人的需要和現代人消費習慣的改變；餐廳及其他服務場所的設計、建造風格應與所提供的產品http://www.stonebuy.com/sample/和服務相一致。六是酒店的各種標志和標識設置要準確而規范，符合國際慣例，并應至少有中英文的規范表述。七是無論裝修是哪種風格，店內外景觀設計都應有明確主題，并與酒店類型相符。作為北京的酒店，更應注意突出北京的文化和特色。

　　酒店方：

　　選擇裝飾公司重水平

　　2005年5-8月，北京民族飯店停業三個月、斥資7000余萬元進行裝修改造。據了解，民族飯店聘請了國際專業設計師，改造部位涉及大堂、電梯間、客房、行政樓層、外墻、停車場、雨棚、綠化和夜景照明。建成高檔商務酒店是民族飯店2008年前的奮斗目標，酒店今后兩年還將繼續進行一些樓層的改造，并加建游泳池，將硬件檔次大幅提升。

　　民族飯店只是奧運會接待飯店大規模裝修改造的行行者之一，事實上，京城眾多奧組委指定2008年奧運會接待飯店，已經紛紛在近期開始動工裝修改造，“奧運裝修高潮”已經到來。

　　據北京東方君悅大酒店工程部負責人介紹，酒店裝修改造中各項目是根據工程的具體情況發標的，招投標也是依據公平公正的原則進行。他們在選擇建筑裝飾企業http://www.stonebuy.com/enterprise/時，主要看重資質是否符合、質量是否過硬，以及以前是否承接過相似的工程項目。特別是考察以前做過的工程項目，可以甄別裝飾公司的設計水平及工程質量。在具體工程中，所使用的建材是由飯店負責提供，而具體的施工中，飯店方也會不斷進行檢查，出現問題，會酌情扣款直至解除工程施工權。目前看，絕大部分的酒店改造項目國內建筑裝飾公司都可以完成，只有極少數智能化項目會選擇國外裝飾公司來做。
中裝協提醒：

　　飯店裝修五項注意

　　中國http://www.stonebuy.com建筑裝飾協會副秘書長房箴指出，就目前我國建筑裝飾企業http://www.stonebuy.com/enterprise/的水平看，飯店裝修改造技術已經基本成熟，達到奧運飯店裝修改造的需要并不是太大問題。但他也提醒裝飾企業http://www.stonebuy.com/enterprise/，對飯店改造中的一些問題還要加以注意。

　　一是要樹立奧運相關工程是國家榮譽的觀念，要把所做的工程作為國外友人了解我國建筑裝飾業成就的媒介。重要的工程項目要請企業http://www.stonebuy.com/enterprise/負責人掛帥，請企業http://www.stonebuy.com/enterprise/中的得力干部做項目經理，避免產生不必要的經濟糾紛和其它問題，把國家利益放在第一位。二是要對企業http://www.stonebuy.com/enterprise/進行管理方面的調整或深化，要注重在復雜工程中如何與業主及總包方的合作。如在安保、監控等方面要注意磨合和配合，尤其是如聲學和光學等智能化程度比較高的項目，更要加強學習和配合。三是在設計上要注意整體配套設計，目前我們的設計師有的還不太成熟，以前在這方面進行的嘗試取到的經驗需要總結，這方面要注意加強培訓和培養。另外在節能、節材等方面還要大膽嘗試。四是對改造中可能要用到的一些新材料，特別是節能環保材料對企業http://www.stonebuy.com/enterprise/可能會是新課題，需要學習和研究。如納米材料、新保溫材料、產品http://www.stonebuy.com/sample/保潔方面的新工藝，以及節水、節能中的一些新設備等，需要對技術人員和施工工人加以培訓。五是在施工手段和施工工藝上還要多提高，以更好地滿足業主的需要。

　　目前，距2008年奧運會開幕不足1000天，數百家飯店有待裝修改造。任務艱巨，時間緊迫，要求極高。這無疑是對全國特別是對北京建筑裝飾企業http://www.stonebuy.com/enterprise/的一次大考。全行業正熱切希望參建企業http://www.stonebuy.com/enterprise/振奮精神，秣馬厲兵，以高昂的斗志和精湛的技藝大考，并給出精彩的答案。