2005年11月11日，奧運(yùn)物“福娃”的最終確定，使人們的視野再次焦于2008年的北京奧運(yùn)會(huì)。據(jù)中國(guó)http://www.stonebuy.com建筑裝飾協(xié)會(huì)預(yù)測(cè)，為迎接奧運(yùn)，北京的酒店需要進(jìn)行大規(guī)模裝修改造和再建，裝修費(fèi)及投資近100億元，裝修期則集中在2005年至2007年兩年間。這標(biāo)志著北京飯店業(yè)裝修裝飾市場(chǎng)http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html已經(jīng)進(jìn)入新一輪熱潮。巨大的商機(jī)，同時(shí)也是嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)——

　　據(jù)北京市旅游局預(yù)測(cè)，2008年8月北京奧運(yùn)會(huì)期間，國(guó)外旅游都有可能達(dá)到60萬(wàn)左右，國(guó)內(nèi)旅游者有可能達(dá)到110萬(wàn)。據(jù)了解，北京市現(xiàn)有的537家星級(jí)飯店中，8萬(wàn)以上的店齡超過(guò)10年，在1至5年內(nèi)有改造需求，其中約有110家飯店計(jì)劃在最近兩年進(jìn)行裝修改造。

　　飯店裝修改造：

　　要求嚴(yán)格，困難不小  
 
　　籌辦奧運(yùn)會(huì)以來(lái)，北京奧組委與北京市旅游局、北京旅游行業(yè)協(xié)會(huì)飯店分會(huì)和首旅集團(tuán)、錦江集團(tuán)、北辰集團(tuán)密切合作，認(rèn)真研究奧運(yùn)會(huì)各客房群體的需求特點(diǎn)，并根據(jù)悉尼等奧支會(huì)的經(jīng)驗(yàn)以及北京各飯店的實(shí)際情況，擬定了北京2008年《奧運(yùn)會(huì)住宿接待服務(wù)協(xié)議》。2004年3月，首批為奧運(yùn)服務(wù)提供住宿的飯店與北京奧組委簽訂了《奧運(yùn)會(huì)住宿接待服務(wù)協(xié)議》。其中，《北京奧運(yùn)會(huì)飯店服務(wù)一件貫指南》在環(huán)保方面向簽約飯店提出了嚴(yán)格要求。

　　《指南》要求簽約飯店在嚴(yán)格招待國(guó)家和北京市有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，飯店業(yè)所涉及的大氣污染、水污染、固體廢物污染、噪聲污染等七項(xiàng)污染的控制必須達(dá)標(biāo)，還對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生等提出了具體要求。另外，《指南》對(duì)節(jié)能有明確規(guī)定，要求北京市現(xiàn)在573家星級(jí)飯店和改造后升星級(jí)的227家新飯店，必須實(shí)現(xiàn)“節(jié)能化”后才能擁有“綠色飯店”資質(zhì)，才有資格成為奧運(yùn)簽約飯店。

　　在日前舉行的“2008北京飯店業(yè)改造論壇”上，北京奧組委運(yùn)動(dòng)會(huì)服務(wù)部副部長(zhǎng)向萍建議，的飯店業(yè)應(yīng)在無(wú)障礙設(shè)施的建設(shè)、安保和衛(wèi)生、技術(shù)、舒適度、標(biāo)識(shí)、以及景觀(guān)7大方面進(jìn)行改造。一是飯店在裝修改造和日常運(yùn)營(yíng)中應(yīng)注意建筑材料石材http://www.stonebuy.com/涂料選擇，客房?jī)?nèi)裝修裝飾材料、家具、客用品和設(shè)施和選擇，飯店水循環(huán)系統(tǒng)和廢棄物的回收與處理，節(jié)水、節(jié)電和節(jié)氣設(shè)備和措施的采用等。二是飯店的無(wú)障礙通道、坡道的設(shè)施要便于使用，電梯、公用電話(huà)及廁所、前臺(tái)、酒吧等場(chǎng)所桌椅和設(shè)備的高度要滿(mǎn)足乘輪椅、視覺(jué)障礙和聽(tīng)覺(jué)障礙等人士的要求。三是酒店錄像監(jiān)控、廣播音響等安全系統(tǒng)、消防通道、安全疏散標(biāo)識(shí)、應(yīng)急指示燈等設(shè)施的設(shè)置應(yīng)準(zhǔn)確、清晰，客房?jī)?nèi)和其他區(qū)域煙感、噴淋設(shè)施、房門(mén)防盜鏈、門(mén)窺鏡等設(shè)施應(yīng)齊備，還要升級(jí)改造康體娛樂(lè)設(shè)施的安全性。四是大部分飯店應(yīng)實(shí)現(xiàn)客房和功能廳內(nèi)的寬帶接入，有條件的還可以實(shí)現(xiàn)無(wú)線(xiàn)網(wǎng)絡(luò)覆蓋以及應(yīng)用照明和空調(diào)自動(dòng)調(diào)節(jié)、智能房卡、綠地自動(dòng)灌溉等技術(shù)手段。五是酒店應(yīng)注意整體裝修風(fēng)格要其市場(chǎng)http://www.stonebuy.com/enterprise/FuJian/QuanZhouShi.html定位相符；裝飾要考慮國(guó)際客人的需要和現(xiàn)代人消費(fèi)習(xí)慣的改變；餐廳及其他服務(wù)場(chǎng)所的設(shè)計(jì)、建造風(fēng)格應(yīng)與所提供的產(chǎn)品http://www.stonebuy.com/sample/和服務(wù)相一致。六是酒店的各種標(biāo)志和標(biāo)識(shí)設(shè)置要準(zhǔn)確而規(guī)范，符合國(guó)際慣例，并應(yīng)至少有中英文的規(guī)范表述。七是無(wú)論裝修是哪種風(fēng)格，店內(nèi)外景觀(guān)設(shè)計(jì)都應(yīng)有明確主題，并與酒店類(lèi)型相符。作為北京的酒店，更應(yīng)注意突出北京的文化和特色。

　　酒店方：

　　選擇裝飾公司重水平

　　2005年5-8月，北京民族飯店停業(yè)三個(gè)月、斥資7000余萬(wàn)元進(jìn)行裝修改造。據(jù)了解，民族飯店聘請(qǐng)了國(guó)際專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師，改造部位涉及大堂、電梯間、客房、行政樓層、外墻、停車(chē)場(chǎng)、雨棚、綠化和夜景照明。建成高檔商務(wù)酒店是民族飯店2008年前的奮斗目標(biāo)，酒店今后兩年還將繼續(xù)進(jìn)行一些樓層的改造，并加建游泳池，將硬件檔次大幅提升。

　　民族飯店只是奧運(yùn)會(huì)接待飯店大規(guī)模裝修改造的行行者之一，事實(shí)上，京城眾多奧組委指定2008年奧運(yùn)會(huì)接待飯店，已經(jīng)紛紛在近期開(kāi)始動(dòng)工裝修改造，“奧運(yùn)裝修高潮”已經(jīng)到來(lái)。

　　據(jù)北京東方君悅大酒店工程部負(fù)責(zé)人介紹，酒店裝修改造中各項(xiàng)目是根據(jù)工程的具體情況發(fā)標(biāo)的，招投標(biāo)也是依據(jù)公平公正的原則進(jìn)行。他們?cè)谶x擇建筑裝飾企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/時(shí)，主要看重資質(zhì)是否符合、質(zhì)量是否過(guò)硬，以及以前是否承接過(guò)相似的工程項(xiàng)目。特別是考察以前做過(guò)的工程項(xiàng)目，可以甄別裝飾公司的設(shè)計(jì)水平及工程質(zhì)量。在具體工程中，所使用的建材是由飯店負(fù)責(zé)提供，而具體的施工中，飯店方也會(huì)不斷進(jìn)行檢查，出現(xiàn)問(wèn)題，會(huì)酌情扣款直至解除工程施工權(quán)。目前看，絕大部分的酒店改造項(xiàng)目國(guó)內(nèi)建筑裝飾公司都可以完成，只有極少數(shù)智能化項(xiàng)目會(huì)選擇國(guó)外裝飾公司來(lái)做。
中裝協(xié)提醒：

　　飯店裝修五項(xiàng)注意

　　中國(guó)http://www.stonebuy.com建筑裝飾協(xié)會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)房箴指出，就目前我國(guó)建筑裝飾企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/的水平看，飯店裝修改造技術(shù)已經(jīng)基本成熟，達(dá)到奧運(yùn)飯店裝修改造的需要并不是太大問(wèn)題。但他也提醒裝飾企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/，對(duì)飯店改造中的一些問(wèn)題還要加以注意。

　　一是要樹(shù)立奧運(yùn)相關(guān)工程是國(guó)家榮譽(yù)的觀(guān)念，要把所做的工程作為國(guó)外友人了解我國(guó)建筑裝飾業(yè)成就的媒介。重要的工程項(xiàng)目要請(qǐng)企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/負(fù)責(zé)人掛帥，請(qǐng)企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/中的得力干部做項(xiàng)目經(jīng)理，避免產(chǎn)生不必要的經(jīng)濟(jì)糾紛和其它問(wèn)題，把國(guó)家利益放在第一位。二是要對(duì)企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/進(jìn)行管理方面的調(diào)整或深化，要注重在復(fù)雜工程中如何與業(yè)主及總包方的合作。如在安保、監(jiān)控等方面要注意磨合和配合，尤其是如聲學(xué)和光學(xué)等智能化程度比較高的項(xiàng)目，更要加強(qiáng)學(xué)習(xí)和配合。三是在設(shè)計(jì)上要注意整體配套設(shè)計(jì)，目前我們的設(shè)計(jì)師有的還不太成熟，以前在這方面進(jìn)行的嘗試取到的經(jīng)驗(yàn)需要總結(jié)，這方面要注意加強(qiáng)培訓(xùn)和培養(yǎng)。另外在節(jié)能、節(jié)材等方面還要大膽嘗試。四是對(duì)改造中可能要用到的一些新材料，特別是節(jié)能環(huán)保材料對(duì)企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/可能會(huì)是新課題，需要學(xué)習(xí)和研究。如納米材料、新保溫材料、產(chǎn)品http://www.stonebuy.com/sample/保潔方面的新工藝，以及節(jié)水、節(jié)能中的一些新設(shè)備等，需要對(duì)技術(shù)人員和施工工人加以培訓(xùn)。五是在施工手段和施工工藝上還要多提高，以更好地滿(mǎn)足業(yè)主的需要。

　　目前，距2008年奧運(yùn)會(huì)開(kāi)幕不足1000天，數(shù)百家飯店有待裝修改造。任務(wù)艱巨，時(shí)間緊迫，要求極高。這無(wú)疑是對(duì)全國(guó)特別是對(duì)北京建筑裝飾企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/的一次大考。全行業(yè)正熱切希望參建企業(yè)http://www.stonebuy.com/enterprise/振奮精神，秣馬厲兵，以高昂的斗志和精湛的技藝大考，并給出精彩的答案。